Лучшие самогонные аппараты

Таблица: сравнение характеристик

Модель

Параметры

Pragmatec Маруся 23

• Производительность, л/ч: 1 • Объём перегонного куба, л: 3 • Цена, руб: 1490

Первач Народный Эконом 10

• Производительность, л/ч: 2 • Объём перегонного куба, л: 10 • Цена, руб: 2792

Иваныч Эконом 13 литров

• Производительность, л/ч: 2 • Объём перегонного куба, л: 13 • Цена, руб: 2900

МАГАРЫЧ Народный 12

• Производительность, л/ч: 1,4 • Объём перегонного куба, л: 12 • Цена, руб: 4272

Горыныч Горыныч 12 литров

• Производительность, л/ч: 1 • Объём перегонного куба, л: 12 • Цена, руб: 5593

МАГАРЫЧ Магарыч Машковского 12

• Производительность, л/ч: 1,5 • Объём перегонного куба, л: 12 • Цена, руб: 5890

Завод Сельмаш Крестьянка Люкс 20 литров

• Производительность, л/ч: 33 • Объём перегонного куба, л: 20 • Цена, руб: 6890

Finlandia Экстра 20

• Производительность, л/ч: 4 • Объём перегонного куба, л: 20 • Цена, руб: 9900

Добрый Жар Экстра Люкс 20 литров

• Производительность, л/ч: 4 • Объём перегонного куба, л: 20 • Цена, руб: 11730

ТЕРМОСФЕРА Источник Люкс 30 литров с двойным ТЭНом и сливным краном

• Производительность, л/ч: 2 • Объём перегонного куба, л: 30 • Цена, руб: 41800

Диваны хорошего качества: как выбрать универсальную модель для отдыха и сна. Популярные производители +Отзывы

Что нужно знать о межевании

Согласно ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» территориальные границы земельного участка могут быть установлены по результатам собрания заинтересованных в межевании лиц. О предстоящем межевании необходимо заблаговременно оповестить соседей. Это можно сделать несколькими способами:

  • индивидуальным уведомлением под личную подпись;
  • почтовым заказным уведомлением (за 30 дней до межевания);
  • публикацией в СМИ (за 30 дней).

Если соседи уведомлены, но не присутствуют при мероприятии, межевание будет проведено без них на законных основаниях, и вы сможете беспрепятственно оформить кадастровый паспорт на участок.

Придомовая территория многоквартирного дома: нормативы, СНиП

Размер придомового участка рассчитывается отдельно в каждом конкретном случае. На его площадь влияет плотность застройки вокруг, этажность здания, расположение рядом с домом дорог и проездов общественного пользования. Минимальным размером по правилам считается участок, который равен площади самого дома. Впрочем, если пространство позволяет, используют специальную формулу, и считают произведение жилой площади в доме на удельную единицу доли земли на квадрат жилья. Удельная единица прописана в СНиП: придомовая территория многоквартирного дома зависит от года его постройки. Если на общее пространство претендуют два дома или имеются общие проезды, формула будет сложнее.

Лучшие самогонные аппараты для дома

Здесь представлены лучшие дистилляторы для дома, которые имеют более высокую производительность, чем вышеописанные аналоги. Мы постарались найти топовые модели среди классических вариантов, более продвинутых моделей с сухопарниками и колоннами. По понятным причинам, стоимость нижеуказанных аппаратов может в разы отличаться сравнительно с бюджетными изобретениями.

Al-Ambiq Люкс

Рейтинг самогонных аппаратов 2019 года пополняет модель Al-Ambiq Люкс, в первую очередь, привлекающая качеством конструкции и внешним видом. Стоит отметить, что данное изобретение изготовлено из меди, поэтому в долговечности и качестве сомневаться не стоит. Вдобавок, производитель позаботились о хорошей производительности – 4 литра в час. Объем перегонного куба этой модели составляет 10 литров. Толщина стенок составляет 1 миллиметр. Учитывая количество и качество материалов удивительно, что аппарат весит всего 2.4 килограмма. Исходя из отзывов покупателей, аппарат рассчитан на создание небольших объемов, но с этой задачей он справляется прекрасно.

  • стильный дизайн;
  • медный корпус;
  • хорошие характеристики;
  • небольшой вес;
  • прочность стенок.
  • дорогие детали;
  • объем бака.

Термосфера-3

Судя по заявлению разработчиков, этот мощный аппарат позволяет создавать чистый напиток с крепостью до 96%. Регулировка осуществляется посредством игольчатого вентиля, который находится на дефлегматоре. Благодаря использованию высококачественных материалов удается делать продукт с безупречным запахом. Это достигается за счет двух технологий: разделение жидкостей и связывание сернистых соединений за счет меди. Подходит для приготовления браги, вина, пива. Так как производитель использовал высококачественное покрытие, можно мыть куб, не переживая за залив электрических контактов. К ресурсу нагревательных элементов также придраться довольно тяжело.

  • безупречный запах;
  • система фильтрации;
  • крепость результата работы;
  • уровень безопасности;
  • качество покрытия.

Добрый Жар Экстра Люкс

В топе самогонных аппаратов с сухопарниками эта модель заслуживает отдельного внимания, так как их установлена сразу два. Вдобавок, грамотно реализован качественный термодатчик. Устройство имеет два сухопарника и продуманный термодатчик, а объем составляет 20 литров. Вместе с тем, изделие отличается компактными габаритами и может удовлетворить потребности любого пользователя в рамках домашнего использования. Бак этой модели сделан из износостойкой стали серии AISI 304/430 с толщиной стенки в 2 мм. Из этого же материала изготовлен змеевик с пятью спиральными витками. Можно подключить аппарат к трубопроводу. Соответственно, изобретение подходит для эксплуатации в городской квартире.

  • хорошая объем;
  • толщина стенок;
  • простота в эксплуатации;
  • скорость работы;
  • простое обслуживание.

не лучший змеевик.

Феникс Зенит

Этот дистиллятор пользуется популярностью в силу качественных систем очистки. Феникс Зенит имеет регулярную насадку царга, панченковую насадку из нержавеющей стали и дефлегматор, благодаря которому достигается укрепление результата. Это оборудование имеет хажим Гофмана, благодаря которому можно регулировать скорость отбора спирта, соответственно, и крепость напитка. Еще одним преимуществом является возможность увеличения мощности и качества очистки посредством монтажа дополнительных диоптров. Модель рассчитана на пользователей, имеющих опыт эксплуатации техники.

  • надежная конструкция;
  • хороший дефлегматор;
  • дорогие детали;
  • отсутствие запасов;
  • простая очистка.

нужен опыт.

Добрый Жар Луч

Лучший самогонный аппарат 2019 года – модель Добрый Жар Луч с емкостью на 30 литров. Отличительной чертой каждого представителя данной линейки является хорошая комплектация, в число которой входит качественный сухопарник и фильтры для очистки продукты от микрочастиц и сивушных масел. При эксплуатации этой модели Вам не придется переживать за наличие вредных элементов. Кроме того, дистиллятор привлекает возможностью готовить ароматные напитки. Корпус сделан из безвредной стали класса AISI 304/430. В общей сложности имеется 3 сухопарника. Качество швов отменное. Это изобретение получило множество положительных отзывов.

  • хорошая сталь;
  • 3 сухопарника;
  • качественные фильтры;
  • емкость до 30 литров;
  • хорошая комплектация.

не выявлено.

Как узнать, кому принадлежит земля и сколько метров придомовая территория многоквартирного дома

Жильцы часто забывают уточнить у застройщика, проводилось ли межевание земли и как она оформлена. В государственной организации кадастрового учета можно получить выписку, где отмечены конкретные границы и информация о том, кому принадлежит пространство.

  • Владелец – муниципалитет. В этом случае земля передается жильцам в аренду, а условия аренды можно узнать или в управляющей компании, или в районном МФЦ. При этом государство распоряжается этим участком, может продать землю под строительство стоянки или супермаркета и т. д.
  • Владельцы – жильцы дома. В этом случае необходимо оплачивать содержание участка (оплата рассчитывается пропорционально квадратным метрам каждой квартиры). Жители дома должны выбрать, будут ли они сами обслуживать участок, или наймут для этого кооператив, ТСЖ или управляющую организацию. Все вопросы о распоряжении землей в этом случае решаются исключительно собранием жильцов.

Если участок не стоит на кадастровом учете, а жильцы хотят самостоятельно управлять территорией и заниматься благоустроительными работами, необходимо произвести межевание и постановку на учет.

Лучшие недорогие самогонные аппараты

Все современные аппараты для перегонки домашнего самогона изготавливаются из нержавеющей стали, отлично переносящей создаваемые при работе нагрузки и не вступающей в химические реакции. Стандартная конструкция аппарата для домашнего использования состоит из следующих компонентов:

  1. Емкости для перегона жидкости. В ней она нагревается до требуемой температуры, в результате чего происходит ее испарение. Толстые стенки этой емкости отлично служат для поддержания оптимальной температуры. Таким образом жидкость греется, но не перегревается.
  2. Змеевика. Представляет собой тонкую изогнутую трубку. Она предназначается для циркуляции пара и превращения его в жидкость. При поступлении пара в змеевик, он очень быстро оседает в виде конденсата. Образовавшиеся таким образом капли стекают в заранее подготовленную емкость.

Первач Элит-Аромат 20Т

Данный аппарат предназначается для домашнего применения. Объем перегонного куба составляет 20 литров. Проточный охладитель расположен вертикально. В комплекте идет сухопарник, который очистит этиловые пары от сивушных примесей и биметаллический термометр, позволяющий контролировать температурный режим. Особенностью дистилляторов этой серии является съемная крышка, позволяющая легко мыть перегонный куб изнутри.

Рекомендуется для начинающих самогонщиков, которые пока не знают, что именно им нужно от подобных аппаратов.

Достоинства:

  • съемная крышка;
  • наличие термометра;
  • наличие сухопарника.

Недостатки:

грубоватый внешний вид.

Завод Сельмаш Рапид 20 литров

Эта модель представляет собой один из лучших дистилляторов на клампах. К основным его отличительным чертам можно отнести компактные размеры и невысокую стоимость. Также его конструкция позволяет со временем модернизировать его до желаемого уровня.

Достоинства:

  • качественное изготовление;
  • компактные размеры;
  • возможность дооборудования.

Недостатки:

достаточно бедная комплектация.

Алковар КрепышОк 20 литров

Этот аппарат позволяет получать самогон очень высокого качества в домашних условиях. Его производительность составляет до 5 л/ч. Комплект состоит из перегонного куба, змеевика и царги. Для контроля температуры имеется биметаллический термометр. Он может считаться одним из лучших по соотношению цена – качество.

Достоинства:

  • диаметр змеевика 10 мм, позволяющий отводить до 4 кВт тепла;
  • экономный расход воды;
  • простая и надежная конструкция.

Недостатки:

объема хватает не всегда.

МАГАРЫЧ Магарыч ТУРБО 100

Данный аппарат производится по оригинальной модульной схеме и оснащается унифицированными взаимозаменяемыми элементами. Даже приобретая этот качественный аппарат в базовой комплектации, покупатель сможет впоследствии его модернизировать путем подключения дополнительных узлов, способствующих увеличению возможностей и улучшению характеристик. Является одним из лучших самогонных аппаратов с тэном.

Достоинства:

  • модульная конструкция;
  • простота ухода;
  • возможность расширения возможностей.

Недостатки:

невозможно использовать без доступа к электричеству.

Helicon Кубань 20 л

Является очень простым аппаратом для дистилляции самогона. Он очень просто собирается и состоит всего лишь из трех элементов: перегонного бака, изогнутой царги и проточного холодильника. Наличие силиконовой прокладки между фланцем и кубом гарантирует отсутствие посторонних ароматов в помещении. Все элементы изготовлены из качественной пищевой нержавейки, которой не страшна коррозия.

Станет отличным выбором для новичков, которые еще не определились с тем, чего они хотят от подобного оборудования и не знают, стоит ли оно того.

Достоинства:

  • широкие соединительные трубки;
  • встроенный электронный термометр;
  • универсальная перегонная емкость.

Недостатки:

невозможно модернизировать.

Порядок аренды придомовой территории

Согласно Земельному кодексу РФ участок, прилегающий к дому, можно оформить в аренду. Отказать вам в этом могут лишь в случаях, если:

  • по территории проложены общие коммуникации;
  • в результате аренды ширина улицы станет меньше допустимого значения (для главных улиц 40 м, для улиц местного значения – 15 м);
  • территория земли имеет историко-культурное значение;
  • нет согласия со стороны других собственников, имеющих права на эту территорию.

Чтобы взять в аренду прилегающий к дому земельный участок, обратитесь с заявлением в местную администрацию. На основании 65 статьи ЗК РФ с вас будет взыматься плата за землю, находящуюся в аренде. Условия аренды регламентируются постановлениями Правительства Российской Федерации и местной администрацией.

Основные моменты нового законопроекта

Для нашей страны распространение нелегальной продукции всегда было большой проблемой.

Интересно! Не так давно в г. Иркутске «самодельной» настойкой боярышника отравились более чем 100 человек. Причем для 76 из них этот случай стал смертельным. Подобные случаи фиксировались и в других регионах страны.

Не совсем положительная статистика и побудила законодателей ввести запрет

на использованиесамогонных аппаратов с 2021 года . Постановление государственной власти было издано в сентябре 2017 года, в свою законную силу оно вступило с 1 января 2021. Многих любителей самодельной алкогольной продукции известие напугало, они подумали, что как во времена Советского Союза уполномоченные лица будут ходить по квартирам с целью кого-то уличить. На самом же деле, закон этого не предусматривает. Тем, кто гонит самогон чисто для себя, т.е. для употребления в кругу семьи, ничего не грозит.

Под угрозой оказывается деятельность «гаражных самогонщиков», а именно тех, кто производит спиртосодержащий напиток в промышленных масштабах с целью дальнейшей продажи. Все дело в том, что именно алкоголь, не имеющий лицензии, отметки о прохождении государственного контроля, становится причиной смертельных отравлений в большинстве случаев.

Самогон и закон

В настоящее время на территории нашей страны действует закон, в котором четко разрешено изготавливать самогон только для личных нужд — реализовывать такую продукцию другим лицам запрещено.

Законодательные доработки: Запрет на самогоноварение в России с 1 января 2021 года регламентируется в статье 14.17.1 Кодекса об административных правонарушениях, введенной ФЗ №265 от 29 июля 2021 года. Здесь говорится о том, что самостоятельное физическое лицо, не находящееся в партнерских отношениях с официальной лицензированной предпринимательской или сельскохозяйственной организацией, не может заниматься производством и продажей алкогольной и спиртосодержащей продукции.

Несмотря на то, что поправки в основном коснутся крупных подпольных поставщиков алкоголя, занимающихся его нелегальной реализацией, все же изменения не минуют и тех, кто ранее практиковал самогоноварение для незначительной продажи соседям, товарищам и знакомым.

. За наличие одного такого инструмента грозят следующие штрафы:

  • для обычного россиянина – от 3000 до 5000 рублей;
  • для должностного лица – от 20000 до 50000 рублей;
  • для юридического лица – от 100000 до 150000 рублей.

При этом на законодательном уровне закреплено, что под обязательную регистрацию подпадают только такие установки, производственная мощность которых превышает 2000 литров. Это означает, что на оборудовании меньших габаритов заниматься перегонкой самогона можно будет без какой-либо сертификации и оформления, однако лишь в том случае, если после изготовления он пойдет исключительно на личное употребление

Кроме этого, запрещена продажа браги, в которой также содержится определенное содержание спирта. Многие розничные и сетевые магазины предлагают сегодня большой ассортимент самых разных моделей самогонных аппаратов, причем для его приобретения не нужны документы. Стоимость подобных устройств различная, и начинается с нескольких тысяч рублей.

Если Вы имеете статус индивидуального предпринимателя, то Вам запрещена не только реализация самогона, но и его изготовление. Сегодня производить и реализовывать алкогольные напитки могут только юридические лица, деятельность которых строго регулируется действующим законодательством.

Однако для того, чтобы заниматься производством и продажей домашнего алкоголя недостаточно приобрести только статус юридического лица — требуется оформление большого количества бумаг, которые дадут возможность получить сертификат и лицензию на данные виды деятельности.

В Государственной Думе был на рассмотрении законопроект, который предусматривал штрафы за производство самогона. Нельзя точно сказать, будет ли принят этот законопроект, и какие поправки и изменения внесут в него — сейчас известно только об административном взыскании (штраф) за подобную деятельность. Депутаты мотивируют внесение такого законопроекта в связи с проблемами в социальной стабильности некоторых регионов России.

Важно: на данный момент в российском законодательстве нет закона, который бы запрещал изготовление самогона для собственных нужд. Кроме этого, многие эксперты сходятся во мнении, что такой закон вряд ли появится в ближайшие годы

Вопрос №13

В известной песне Владимира Высоцкого есть фраза: «Послушай, Зин, не трогай шурина!» Кого называют «шурином» в системе терминов родства и свойства?

  • а. Племянника по отцу
  • б. Брата мужа
  • в. Брата жены
  • г. Дядю по матери

Правильный ответ: в

Семейные и родственные связи и отношения значимо влияют на жизнь современных людей, а в традиционных обществах семья, родня, род (клан) определяли судьбу, статус и поведение человека. Поэтому в каждом языке есть очень четкая система терминов родства и свойства, которая описывает, кто кому кем доводится, а значит и у кого к кому какие обязательства. Важных родственников в этой системе обычно называют одним словом-термином: мама, папа, теща, свекровь. Слово шурин, как и многие другие термины родства в русском языке – праславянского происхождения.

Изменения штрафа за самогон с 1-го января 2018

Последняя ситуация – скорее, общее правило, чем исключение, ведь объёмы теневой продажи алкоголя в нашей стране впечатляют. Уже сам факт огромного количества употребляемого алкоголя в среднем на человека заставляет задуматься о необходимости что-то предпринять, но это, скорее, сфера морально-духовного регулирования. Намного опаснее для общества является именно незаконное предпринимательство, с которым решило бороться государство.

Это интересно: Штраф за неправильное ведение бухгалтерского учета 2021

Важно! С начала текущего года в силу вступило не одно, а целый ряд изменений в различные нормативно-правовые акты. Главная цель – частично побороть незаконную перегонку в кустарных условиях (очевидно, что полностью избавиться от неё невозможно)

Как выбрать хороший самогонный аппарат?

Прежде всего, необходимо учитывать функциональное назначение аппарата, что зависит от типа конструкции. Классические решения состоят из куба и змеевика, с помощью которых можно получать дистиллят с максимальной крепостью в 80 градусов. Преимущество такой техники в дешевизне и простоте перегонки. Минус в том, что для достижения хорошего результата необходимо прогонять напиток по несколько раз. Более продвинутые модели имеют еще и сухопарник. В результате достигается максимальная защита от горячей браги в холодильник, появляется возможность ароматизировать напиток.

Еще один вариант – ректификационной колона, которая позволяет отделить примеси и получить максимально крепкий напиток. Минус в том, что в рамках ректификации теряется аромат.

Что касается характеристик:

  1. Объем куба – тут нужно отталкиваться от собственных интересов, но помните, что разрешено наполнять до 80% бака от общего объема;
  2. Мощность охлаждения – эквивалента емкость куба;
  3. Материал корпуса – минимум нержавеющая стали (должна соответствовать ГОСТу), но лучше медь;
  4. Конструктивные особенности – разборные аппараты проще мыть.

Рейтинг самогонных аппаратов

Специально для вас мы составили рейтинг оборудования для самогоноварения. Мы предлагаем обзор от дешевых к дорогим, расскажем о продукции разных производителей для винокуров.

Современные установки для перегонки браги позволяют получать качественную спиртосодержащую жидкость. Мы предлагаем топ 12 лучших, по отзывам пользователей, самогонных аппаратов с различными характеристиками.

Первая категория – соотношение между стоимостью и качеством – 9 позиций. В данной категории мы учитываем цену, качественные характеристики, строим рейтинг по популярности аппаратов. Рассматривать будем только изделия из «пищевой» нержавеющей стали. Есть еще дистилляторы из стекла, меди, но о них – другой разговор.

1. Мы подобрали только проверенные изделия в ценовом диапазоне:

  • до 10 тысяч рублей;
  • до 30 тысяч рублей;
  • 30 тысяч и выше.

2. По удобству использования и функционалу – 3 позиции.

Выбрать продавца и проверить документы

Всё описанное выше не имеет смысла, если вы попали в руки к недобросовестному продавцу. Поэтому всегда проверяйте, что и у кого вы покупаете. Прежде всего, обращайтесь напрямую к производителю или официальному дилеру. Всегда проверяйте регистрацию продавца в налоговой службе и его фактическое месторасположение. И, разумеется, требуйте от него инструкцию к рассматриваемому оборудованию и сертификаты соответствия/качества. Не доверяйте восторженному описанию товара – каждое слово должно подтверждаться соответствующим документом!

Коротко! Не будьте наивны, защищайте свои интересы и деньги.

Модульные (колонные) аппараты

Эта категория для самогонных аппаратов колонного типа на клампах. Кламповое соединение позволяет добавлять в конструкцию дополнительные модули:

  •  царги — для более высокой крепости дистиллята,
  •  джин-корзину — для ароматизации продукта,
  •  диоптр — для наблюдения за процессом,
  •  узлы отбора — для отбора голов и хвостов. 

В этой категории мы вообще не стали составлять ТОП . Почему? 

Мы предоставляем вам право выбрать лучший самогонный аппарат колонного типа для самого себя, под ваши потребности и запросы. 

  • Главным критерием для вас будет цена? Сравнивайте аппараты по стоимости. 
  • Качество — превыше всего? Ищите отзывы на самогонные аппараты: какие положительные стороны отмечают покупатели, и как производитель реагирует на негатив.
  • Хотите купить сразу все в одном месте, и цена — не проблема? Смотрите, что входит в комплектацию.

Надеемся, посыл понятен. 

От себя составим список самогонных аппаратов, которые обратили на себя внимание. 

В 2019 году много шума наделали новинки: Вейн 5, Люкссталь 6 и самогонный аппарат Союз.

Последний превосходит конкурентов по ТТХ и стоит дешевле из-за урезанной комплектации. 

Цена — от 13 990 

В дефлегматоре и холодильнике медные трубки. Врезка под ТЭН есть уже в базовой версии.  Сайт — http://apparat-souz.ru/

Вот таким, по нашему мнению, получился рейтинг  2019 года. Надеемся, этот ТОП поможет вам определиться с выбором, или хотя бы направить вас в верном направлении. 

Ждем от вас комментариев, а от 2020 года — новинок оборудования. 

Заявления и жалобы

В случаях, когда разговоры не помогает, необходимо обратиться в администрацию. Если участок относится к частным домам, поможет визит в городскую администрацию. Если он относится к кооперативу или садовому товариществу, необходимо обращаться в их правление. Составление жалобы происходит в произвольной форме.

Текст должен содержаться ФИО гражданина, составляющего заявление, и данные нарушителя. Также указываются причины обращения и прилагаются материалы, подтверждающие факт нарушения. Ими могут стать фотографии видеосъемка, аудиозаписи, показания измерительных приборов, слова свидетелей.

Длительность рассмотрения поданной жалобы составляет около двух недель. На протяжении этого срока администрация должна разобраться в поступивших сведениях, проверить наличие нарушений. При их выявлении владельцу участка назначают время на устранение проблем. Если в установленный период не были приняты соответствующие меры, необходимо обратиться в прокуратуру с заявлением о бездействии местных властей.

Доступ к солнечному свету

Земля прежде всего используется для садоводства. Чтобы посаженные растения давали урожай, им требуется солнечный свет, а потому постройки соседей не могут мешать его распространению. Доступ к солнечному свету требуется не меньше трех часов в день. Если соседский объект своим присутствием нарушает это требование, будет вынесено постановление о его сносе или демонтировании верхних этажей.

В частном секторе, на котором располагаются маленькие приусадебные участки, не предусматривается их целевое использование. Владельцы могут строить здесь любые объекты, укладывающиеся в градостроительные нормы. Это обусловливает дешевизну дач по сравнению с землями, предназначенными для жилых массивов.

Какой самогонный аппарат лучше купить в 2019 году?

Как уже оговаривалось, даже искушенные ценители напитка оказываются в затруднительном положении в рамках изучения актуального ассортимента товаров. Если не знаете, какой стоит купить самогонный аппарат, внимательно читайте отзывы. Мы, в свою очередь, предлагаем подвести итоги нашего субъективного рейтинга, созданного на базе комментариев покупателей:

  • лучший недорогой самогонный аппарат – МАГАРЫЧ Премиум;
  • с сухопарником – ТЕРМОСФЕРА Термосфера-3;
  • в соотношении цена/качество – Добрый Жар Луч.

Не забывайте и выделиться отзывами, ведь ваше мнение важно для других потенциальных покупателей техники!

Действующее законодательство о взаимоотношениях соседей в частном секторе

Регулирование споров соседей происходит на основании следующих положений:

  1. Земельного кодекса. Здесь изложены права и обязанности граждан, использующих земельные участки по праву собственности или по договору аренды.
  2. Градостроительного кодекса. Здесь прописываются принципы, согласно которым проводится застройка, и санитарные нормы, контролирующие этот процесс.
  3. Гражданского кодекса. Здесь содержатся статьи, объясняющие порядок разрешения имущественных споров.
  4. ФЗ-498. Указывает нормы по содержанию животных в частном секторе.
  5. ФЗ-217. Регулирует ведение садоводства и огородничества.

Рассмотрение проблемных вопросов приходится на городские, муниципальные органы власти и суды.

Как определить метры придомовой территории?

Придомовая территория, как правило, определяется на первоначальном этапе строительства дома на дачном участке. Это может относиться и к владельцам квартир, которые вносили первоначальный взнос на строительство

Важно при оформлении документов проследить за правильным распределением территории между собственниками

Схема придомовой территории многоэтажки

В первую очередь, при покупке дома определитесь, являлись ли предыдущие хозяева владельцами придомовой территории. Границы должны быть указаны в соответствующих документах, а все данные обязательно отображены в определенных органах местного самоуправления. Необходимо изучить подробный кадастровый план, который выдается на руки и свидетельствует о наличии придомовой территории.

Если в документах не указаны конкретные данные, то нужно обратиться в комитет по архитектуре и в управление муниципальным имуществом. С их помощью вы сможет рассчитать область и границы частной территории возле дома. Работники руководствуются определенной формулой: Sн=Sк*Упзд, с помощью которой легко вычисляются все параметры и границы. Итак, Sн обозначает общую площадь придомовой территории, а Sк указывает параметры жилой площади. Показатель Упзд обозначает отдельную земельную долю, которая рассчитывается на один квадратный метр жилой площади. Результаты вычисления также зависят от года постройки здания и количества этажей.

Чтобы быть уверенным в точности данных, нужно изучить разные документы по этому вопросу, например, градостроительный регламент, а также ознакомиться с планами постройки и правилами пользования близлежащей территорией. Все документы должны составляться местными органами власти.

После составления плана дома вместе с придомовой территорией необходимо точно выделить все границы данной области. Отметьте все объекты, которые располагаются на данном участке, в том числе и постройки, входящие в собственность муниципальных комитетов. Некоторые объекты не могут входить в придомовую территорию, это относится к подъездам и тому подобному.

Что говорят законы о придомовой территории

К сожалению, ни один закон Российской Федерации не дает четкого определения термину «придомовая территория». Даже если в каких-то документах указывается, что нужно понимать под придомовой территорией, то сам стиль изложения туманный и не предоставляет человеку исчерпывающий ответ на вопрос.

Если обобщить все определения из разных источников, можно получить следующее приемлемое толкование.

Придомовая территория – это участок земли, прилегающий к домовладению или многоквартирному дому и используемый по усмотрению владельца.

Сложнее всего дать четкое определение придомовой территории частного дома. Если понимать законы буквально, то получается, что придомовая территория – это участок, необходимый для полноценного обслуживания и обеспечения инфраструктурой самого дома. Эта территория может находиться в собственности, безвозмездном использовании или в аренде. В большинстве случаев по границе этого участка устанавливается забор. Территория за забором придомовой территорией не является. Чаще всего эта земля муниципальная.

Кто может пользоваться землей за забором на законных основаниях? Тот, кто сможет доказать свое право на пользование. Например, если эта территория необходима для подъезда автомобиля.

Закон 171 ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»

Федеральный закон регламентирует производство и оборот этилового спирта и другой алкогольной продукции. Относительно самогоноварения присутствует снижение не лицензированного порога в 20 раз. Если раньше было 4000 декалитров, то сейчас 200. Такие поправки возвращают производство домашнего алкоголя в категорию домашнего потребления.

Теперь в «гости» вряд ли придет участковый с проверкой, как в старые советские времена. Это может касаться только тех, кто изготавливается самогон в промышленных объемах.

Для граждан, занимающих домашним самогоноварением в домашних условиях закон никак не влияет. Самогонные аппараты свободно продаются в специализированных магазинах. Раз продажа не запрещена, то и использование оборудования по прямому назначению не может квалифицироваться как нарушение существующего законодательства.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ТелекИнфо
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector